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有很多刚刚开始管理水上乐园的运营者,在运营水上乐园设备时都会碰到这样或者那样的问题,导致影响收益,让自己感到不知所措,发现运营水上乐园并不像自己想要的那样简单。但同时,看到别家水上乐园运营得有声有色,是不是感到很困惑。事实上,只需找到了运营上的问题,才干对症下药,处置危机。
下面,简单分析在水上乐园项目运营中可能会遇到的几个大误区。
误区一、前期缺乏必要的市场调研,乐园投资范围偏大,以致局部构成恶性竞争
部分投资者抱着“没有最大,只需更大”的攀比心理,以为只需资金到位,就会取得丰厚的报答,而忽略了投资与市场的关系。由于投资范围越大,必然招致维持水上乐园正常运营的游客量也越大。特别在三四线城市,人口、经济才干相对缺乏,更是无法支撑起范围过大的水上乐园。比如湖南某地准备新建水上乐园,定位为建造国际最大的水上乐园,所以光水上乐园规划占空中积就达千亩,其中造浪池占地更是抵达惊人的两百亩。
近年来,有些投资者看到国内整体游乐市场需求旺盛,完好不管不顾当地市场的展开规律,盲目上马水上乐园项目,最终将招致局部水上乐园的恶性竞争,构成不用要的资金糜费。据统计,2017年在河北承德市,曾经开园或准备开园的水上乐园将抵达五家。在承德这样的三、四线城市,靠什么能支撑得起五个水上乐园的同时运营?
误区二、水上乐园规划不尽合理,游客流线不畅通
部分开发商把大量资金预算都用来置办水上游乐设备,对水上乐园设计、主题包装、运营管理等环节的投入缺乏。部分乐园游客流线规划不尽合理,旅游不畅以致夏天全园处在烈日的暴晒之下,招致游客体验性差,投诉率居高不下,为水上乐园的运营埋下病根。比如浙江某四线城市一个水上乐园,买的是全套进口加拿大的水上游乐设备,乐园建造费用抵达4—5亿钱之巨,构成了乐园投资回收指日可待。再比如贵州某地的一个水上乐园,建造的时分完好没有思索夏天遮阴的效果,结果运营一年下来遮阴问题成为了游客投诉最多的问题。
误区三、乐园门票定价过高,游客重游率偏低
根据江苏省2015年公报的《水上乐园消费调查报告》显现:85%的水上乐园门票价钱过百,并且二次消费过高。部分开发商希望经过高门票来快速收回本钱,但过高的门票定价常常超出游客心理承受值,成为游客游玩水上乐园的一只“拦路虎”。
误区四、乐园缺乏主题包装,整体吸收力有限
表面上看全国近几年水上乐园树立异常火爆,水乐园密集开业,但开发的大部分水上乐园缺乏鲜明主题和文化创意,大多是地道的水上游乐设备堆砌,用房地产开发树立的思绪和手法来规划、树立、运营水上乐园;招致部分水上乐园同质化严重,整体吸收力缺乏,市场吸收力有限。
误区五、项目产品组合度单一,季节效应明显
水上乐园最大的一个特性便是时节性较强,停业时间相对较短。每年暑期,游客蜂拥而至,但到冬春季就只能闭园歇业,基本上各个省份的水上乐园运营时间大约为3-6个月。单一的产品属性,构成水上乐园冬夏分明,时节效应明显。
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